En Inmoversion somos conscientes de que la crisis del coronavirus es una problema social que nos atañe a todos y que todos debemos trabajar de manera conjunta para frenar su avance y protegernos, especialmente a los grupos de riesgo.
Y en cuanto a la gestión de visitas lo tenemos muy claro: lo primero es cuidar nuestra salud y a nuestra sociedad, así que estamos convencidos de que lo más prudente es seguir de manera estricta las indicaciones del Gobierno de España.
Actualmente, la mejor decisión es quedarse en casa y no exponerse a encuentros públicos que no sean estrictamente necesarios. Pero, como sabemos que esto puede durar un periodo amplio, hemos diseñado un protocolo de gestión de visitas, con el que operaremos una vez que comencemos a retomar la normalidad.
Con la fase de desescalada existen distintas posibilidades dependiendo de la Fase en la que se encuentre la provincia o localidad, Fase 0, Fase avanzada, Fase 1 o Fase 2.
Índice
El pasado lunes 18 de Mayo el Consejo General de los Colegios oficiales de Agentes de la Propiedad inmobiliaria de España ha comunicado e informado al sector que las visitas a viviendas se podrán realizar.
Las condiciones que deben cumplirse para poder realizar las visitas son las siguientes:
- La vivienda debe encontrarse deshabitada o libre de ocupantes en el momento de la visita.
- El tiempo de permanencia en la vivienda debe ser el mínimo imprescindible.
- Deben tomarse las adecuadas medidas de seguridad para la prevención del contagio, por lo que deben adoptarse medidas de protección individual y de distanciamiento.
Las recomendaciones que deben darse son las siguientes:
1.- Comunicar tanto a compradores como vendedores del protocolo a seguir.
2.- Comunicar la obligación de adoptar medidas de protección individual y de distanciamiento.
3.- La visita se limitará a lo estrictamente necesario.
4.- Se deberá informar a los ocupantes de la vivienda que no pueden estar presentes durante la visita.
5.-Agendar siempre las visitas en horas o franjas horarias donde el número de ocupantes sea mínimo.
6.-Comunicar a los clientes la obligación de informar en cualquier momento antes de la visita, sobre su estado de salud y la conveniencia de suspender dicha visita en caso de presentar síntomas sospechosos de coronavirus.
PROTOCOLO GESTIÓN DE VISITAS A VIVIENDAS de inmoversion
Hemos diseñado nuestro protocolo de gestión de visitas a viviendas basado en la información disponible sobre las vías de transmisión y medidas de seguridad que es aconsejable tomar, indicadas por fuentes de información oficiales, como el Ministerio de Sanidad, según las cuales:
1º Se transmite por gotas que se expulsan al toser o estornudar.
2º Los síntomas son fiebre, tos seca, dolor de garganta, dolor muscular o dificultad respiratoria.
3º Tanto vendedor como comprador deben valorar la pertinencia de realizar una visita.
4º Debes mantenerte informado. Sigue los comunicados oficiales y su evolución.
Medidas de prevención del vendedor:
1º Si algún miembro de la familia o de las personas que residen en la vivienda presenta síntomas, las visitas deben suspenderse.
2º Si la visita puede realizarse, realiza una correcta ventilación de la vivienda.
3º Evita saludar a las personas y el contacto directo.
4º Recuerda que los ocupantes de la vivienda durante la duración de la visita deberán estar fuera de la vivienda.
5º Por seguridad e higiene no debe permitirse el acceso al baño.
6º La visita no debería durar más de 15 minutos.
7º Para hablar o aclarar dudas tras la visita, mejor por teléfono.
Medidas de prevención del comprador:
1º Si algún miembro de la familia o de las personas de tu entorno presentan síntomas, las visitas deben suspenderse.
2º Si la visita puede realizarse, no debería durar más de 15 minutos.
3º Evita saludar a las personas y el contacto directo.
4º La primera visita debe limitarse a una persona, en caso de resultar de interés dicha vivienda, podrá agendarse una segunda visita donde como máximo dos personas podrán acudir.
5º El visitante debe acudir obligatoriamente con medidas de protección individual (Mascarilla y Guantes)
6º Por seguridad e higiene no debes hacer uso del baño.
7º Las dudas y comentarios, al final de la visita a ser posible en la urbanización o en el portal.
