Valora tu vivienda gratis y sin compromiso

Te damos una valoración realista revisada por nuestro asesor de zona y basada en datos de mercado y operaciones cerradas.

Por qué valorar tu vivienda con inmoversion

En inmoversion sabemos que cada vivienda es única. Nosotros te facilitamos los datos y la información necesaria para conocer su valor.

Los detalles siempre marcan la diferencia, y esas diferencias son las que aportan valor. Somos expertos en identificar esas diferencias que hacen única una vivienda.

Nuestro único objetivo es que tomes decisiones informadas.

¿Cómo hacemos la valoración?

Una valoración basada en datos reales, ventas recientes y experiencia local

Para que puedas poner el mejor precio desde el primer día, analizamos:

Ventas reales de viviendas similares

y no precios inflados de portales inmobiliarios

Demanda
en tu zona

así como el comportamiento reciente de compradores

Características únicas de tu vivienda

estado, orientación, finca, calle, altura…

Análisis
comparativo

respecto a inmuebles vendidos en los últimos meses

Después de este análisis, un asesor especializado en tu barrio revisa la estimación para ajustar la horquilla final y darte un precio objetivo, profesional y fácil de entender.

El asesor revisa que los criterios generales y específicos aplicados a la valoración de tu vivienda son los correctos.

Criterios generales de la vivienda, tales como: tamaño, superficie catastral, superficie registral, distribución, existencia de reformas en los últimos 5 años, orientación, existencia de anejos, etc.; y además criterios de ubicación de la propiedad (servicios públicos, grado de consolidación, transportes públicos, vías de comunicación, colegios, hospitales, etc).

Criterios específicos de operaciones cerradas en los últimos 12 meses. Nuestra condición de inmobiliaria con fuerte presencia local y cartera real en todas las zonas, disponemos de una base propia de operaciones cerradas, por lo que contamos con datos “reales” y no meras estimaciones.

Si necesitas una valoración completa y lo más precisa posible de la vivienda, recomendamos una visita presencial para que nuestro asesor te pueda informar de forma detallada y pueda valorar de forma más objetiva diversos aspectos singulares de la vivienda.

Normalmente recibirás tu valoración en 2–4 horas.

Esto te permite vender al precio adecuado, evitar meses con la vivienda parada y atraer más visitas reales desde el primer día.

Preguntas frecuentes si piensas valorar tu vivienda

¿Es realmente gratuita?

Sí, totalmente. No implica contratar ningún servicio

¿Cuánto tarda la valoración?

Normalmente entre 2 y 6 horas desde que tenemos todos los datos, pues nuestras valoraciones son siempre revisadas por nuestro asesor de zona. Las valoraciones que obtienes en unos minutos, en la mayoría de los casos solo incluyen información estadística y buscan obtener datos. Antes de solicitar una valoración infórmate de sus condiciones. Inmoversion no cede datos a terceros.

¿Cuánto dura una valoración de inmoversion?

Una valoración completa realizada por inmoversion debería valer a efectos de tomar una decisión no más de 30 días. En caso de superar dicho plazo, recomendamos solicitar una revisión

¿Puedo pedir una valoración si aún no sé si quiero vender?

Por supuesto. Muchas personas la solicitan solo para conocer su posición en el mercado.

¿Puedo solicitar a inmoversion una valoración presencial de mi vivienda?

Sí, por supuesto, si la vivienda se encuentra en la provincia de Madrid, Toledo y Guadalajara, uno de nuestros asesores se desplaza. Debes tener en cuenta que inmoversion siempre recomienda una valoración presencial que incluye la visita a la vivienda

¿Es posible hacer una valoración completa y profesional online?

Nosotros creemos que no, sencillamente porque no hay dos vivienda iguales. Variables como la distribución, tamaño y estado de conservación tanto de la vivienda como del edificio exigen una visita “in situ”, para poder confirmar los datos facilitados en la valoración previa “online”. La valoraciones online son un punto de partida, pero no debes nunca considerarlas como una valoración completa y definitiva.

¿Las valoraciones presenciales con visita a la vivienda son gratuitas?

Sí, las valoraciones realizadas por inmoversion, son siempre gratuitas y sin compromiso. Siempre te llamaremos con antelación para cerrar fecha de visita y hora, y te mandaremos los datos de contacto de nuestro asesor.

¿Es lo mismo valorar una vivienda para la venta, que para una herencia o un divorcio?

No, no es lo mismo, además debes tener en cuenta que este tipo de operaciones tienen una gran transcendencia tributaria y la carga fiscal puede variar dependiendo de la planificación que se haya hecho. Nuestra recomendación es que antes de tomar cualquier decisión recibas asesoramiento experto. Inmoversion, puede ayudarte a planificar este tipo de operaciones.

¿En qué zonas hacéis valoraciones?

En las provincias de Madrid, Toledo y Guadalajara.

¿Cual es la diferencia entre una tasación y una valoración?

Una tasación es una valoración realizada por una tasadora debidamente registrada ante el banco de España y que tendrá validez para solicitud de una hipoteca ante una entidad bancaria.

Las inmobiliarias realizan una valoración, cuyo objetivo es determinar el precio de mercado de la vivienda, y dependiendo de su experiencia y conocimiento del mercado te pueden ofrecer una orientación y recomendación sobre el precio de salida de venta de la vivienda.

¿Cuáles son las claves para una correcta valoración?

Muchos son los parámetros a tener en cuenta, pero es importante tener claro la fecha de construcción del inmueble, su superficie construida y útil, su distribución (número de dormitorios y baños).

Otro parámetro será confirmar su estado actual, existencia de reformas y/o actualizaciones así como si cuenta con anejos (plaza de garaje, trastero).

También es importante confirmar el tipo de edificación, edificio, urbanización, existencia de zonas comunes, etc.

Por último, su ubicación, el barrio en el que se sitúa, sus dotaciones y comunicaciones también influyen (transporte públicos, carreteras, conexiones, etc)

¿Qué diferencia las valoraciones de inmoversion del resto de inmobiliarias?

Nuestras valoraciones cuentan con un proceso inicial en el que gracias a las nuevas tecnologías y la recogida constante de datos de oferta de venta de viviendas y cierre de operaciones, podemos tener una orientación. La diferencia la marca la segunda fase, donde la valoración inicial es revisada por un experto inmobiliario en la zona, un asesor que trabaja la zona en la que vendes tu vivienda y tiene un conocimiento real del mercado inmobiliario.

¿Es necesario facilitar algún documento?

Para solicitar una valoración online de la vivienda no se debería pedir documento alguno. Es suficiente con facilitar una serie de datos para la correcta identificación de la vivienda.

¿Qué información no te pedirá inmoversion?

Como es muy posible que todavía no seas cliente nuestro y como somos de los que pensamos que el camino se hace al andar, inicialmente no te pediremos información personal ni datos que realmente no sean relevantes para hacer la valoración:

No te pediremos que facilites datos de identificación de los titulares de la propiedad.

No te pediremos información sobre tus intenciones y planes de venta.

No necesitamos saber si la vivienda ya esta a la venta, o están pensando en ponerla a la venta ni con quien (como particular, a través de agencias, etc)

¿Entiendes ahora porque somos diferentes?

Inmoversion, la mejor opción.