Muchos clientes cuando contactan con Inmoversion lo primero que nos preguntan es si trabajamos con exclusiva.
Se puede encargar la venta de tu vivienda a varias inmobiliarias siempre y cuando ninguna de ellas exijan trabajar en exclusiva.
Si firmas una exclusiva de por ejemplo 6 meses, durante este período no podrás trabajar con ninguna otra inmobiliaria, aunque estés disconforme en cómo está gestionado la venta de tu vivienda. Ese es el mayor inconveniente de las exclusivas. Con Inmoversión no tendrás ese problema.
Nuestra recomendación es que le hagas una sencilla pregunta al agente inmobiliario: ¿Qué ocurre si tras dos meses no estoy conforme con vuestros servicios, vuestra forma de trabajar o vuestros resultados?
No te imaginas el grado de frustración de muchos vendedores, que por error o por desconocimiento, firman una exclusiva y luego tienen paralizada la venta de su vivienda, al ver que lo prometido por la inmobiliaria de turno no se cumple: no llegan las visitas, no llaman los supuestos inversores, no reciben ofertas de compra…
Falta mucha información y transparencia. Pese a que estamos en 2020, 6 de cada 10 vendedores y 8 de cada 10 compradores, manifiestan que, realmente, desconocen la forma de trabajar de las inmobiliarias con las que han contactado. ¿Cómo es posible?
La pregunta ¿Puedo vender mi vivienda con varias inmobiliarias? debería ser sustituida por esta otra:
¿Es conveniente encargar la venta de mi vivienda a varias inmobiliarias al mismo tiempo?
En Inmoversion, trabajamos sin exclusiva y por lo tanto permitimos que nuestro cliente venda su vivienda como particular y que, además, pueda encargar la venta de la misma a cualquier otra inmobiliaria.
Inmoversion cobra 2.900€ IVA incluido al vendedor y no cobra nada al comprador. Nosotros no condicionamos el margen de negociación en la venta, por lo que nuestros honorarios no suponen un problema a la hora de valorar una contraoferta.
Los compradores conocen, desde el primer momento, que Inmoversion es una inmobiliaria online. Están informados de cómo trabajamos y de lo que realmente cobramos (sin trampa ni cartón), eso hace que el grado de fidelización y satisfacción sea muy elevado. Saben que el precio de venta esta ajustado al de mercado y que no existen costes ocultos, como las comisiones que otras inmobiliarias les terminan cobrando y que inflan el precio de la vivienda.
Como vendedor debes ponerte en lugar de un comprador. Imagina que encuentras una vivienda anunciada con dos inmobiliarias, donde una es una inmobiliaria tradicional que cobra un 5% al vendedor y un 3% al comprador, mientras que la otra es una inmobiliaria online, como Inmoversion, donde desde el principio sabes que cobran 2.900€ al vendedor y que no cobran nada al comprador.
¿A quién crees que llamarán? Puedes pensar que evidentemente llamarán a inmoversion, pero lamentablemente en ocasiones no lo hacen y se decantan por otra inmobiliaria que quizá sea más grande, haga mucha publicidad, tenga muchas oficinas, disponga de un gran presupuesto en marketing y publicidad, etc. etc.
Una segunda pregunta sería ¿Con qué inmobiliaria crees que ganarás tú más dinero? Ahora sí, la respuesta es clara, con Inmoversion.
¿Porqué? Sencillamente porque sólo cobramos 2.900€, por lo que siempre conseguimos la mejor oferta de compra para ti.
¡Ahí está la diferencia!
Un comentario
Comentario *ese es el caso que en cada inmobiliaria tiene un precio distinto el vendedor y le cobra un precio por encima del ofertado en otra que sigue vendiendo el piso después de haberlo comprado y escriturado