La ampliación de la carretera M-607 con un tercer carril ya es una realidad y supone una auténtica revolución para miles de vecinos de Tres Cantos, Colmenar Viejo, Cerceda y otras localidades del norte de Madrid. Esta infraestructura, largamente esperada, mejorará la fluidez, la seguridad y la conexión directa con Madrid y la Sierra, impactando además en el valor de las viviendas y el crecimiento urbano de toda la zona.
Índice
¿Qué tramo se está ampliando?
El proyecto abarca el tramo comprendido entre el punto kilométrico 23 y el 30,6, desde la salida norte de Tres Cantos hasta la conexión con la M-618 en la entrada sur de Colmenar Viejo, sumando 7,3 km por sentido. Incluye:
- Un tercer carril por cada sentido.
- Nuevos pasos superiores e inferiores.
- Un paso verde para fauna.
- Renovación de accesos, drenajes, iluminación y señalización.
¿Cuándo empezaron las obras y cuánto durarán?
La obra, esperada durante años, comenzó oficialmente el 23 de abril de 2025 y tiene un plazo de ejecución de 24 meses, por lo que la finalización está prevista para primavera de 2027.
Cronología destacada
- 2003: Ampliación a tres carriles hasta Tres Cantos.
- 2020: Licitación del proyecto de ampliación hasta Colmenar Viejo.
- 2025: Inicio de las obras tras varios retrasos administrativos.
¿Cómo afectarán las obras al tráfico?
Durante los trabajos habrá cortes, desvíos y reducción de velocidad:
- Límite de velocidad máxima de 60 km/h en zonas de obra.
- Estrechamientos provisionales de carril.
- Cierre del paso inferior en el PK 29+170.
- Desvíos desde la Avda. de la Libertad (Colmenar) hacia la M-104.
- Señalización variable y condiciones cambiantes para tráfico pesado e interurbano.
¿Y el transporte público y la bici?
Autobuses:
Nueve líneas interurbanas (717, 721, 722, 723, 724, 725, 726, 876 y N702) han reconfigurado rutas o paradas. El Consorcio de Transportes recomienda consultar información actualizada.
Carril bici:
El carril bici junto a la M-607 sigue abierto, aunque con desvíos señalizados y velocidad limitada a 20 km/h en tramos en obras. Se ha garantizado la movilidad ciclista y peatonal durante toda la intervención.
Medidas medioambientales
La ampliación incorpora criterios de sostenibilidad y mejora ambiental:
- Puente verde para fauna, pionero en la zona.
- Mejor integración paisajística y barreras vegetales.
- Nuevos drenajes, reducción de ruidos y mejora del entorno natural.
¿Y el tramo hacia Cerceda y la Sierra?
Por ahora, la ampliación llega hasta el sur de Colmenar Viejo. Desde allí, la M-607 sigue como vía convencional hacia Cerceda, Becerril y Navacerrada. Aunque no hay obras previstas en ese tramo, la mejora hasta Colmenar reducirá los tiempos de desplazamiento hacia la Sierra, especialmente los fines de semana.
Impacto inmobiliario: una transformación que va más allá del tráfico
La ampliación del tercer carril no solo reducirá atascos. También influirá directamente en el valor de las viviendas de la zona. Mejorar los accesos y la movilidad genera:
- Más demanda residencial.
- Mayor interés inversor, tanto en vivienda habitual como en alquiler.
- Mejor percepción de estabilidad y proyección urbanística.
Zonas como Tres Cantos Norte, La Estación o el entorno de la Avda. de la Libertad en Colmenar Viejo ya registran un aumento en búsquedas y solicitudes de valoración de viviendas.
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La llegada del tercer carril de la M-607 marcará un antes y un después en la movilidad y el valor inmobiliario de Tres Cantos, Colmenar Viejo y Cerceda.
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Preguntas frecuentes sobre la ampliación de la M-607 y el mercado inmobiliario
La mejora en accesos y movilidad aumentará la demanda residencial y el atractivo para compradores e inversores, elevando el valor de los inmuebles en la zona.
Las obras durarán hasta primavera de 2027. Habrá desvíos, cortes y reducción de velocidad, pero la movilidad ciclista y peatonal estará garantizada.
Puente verde para fauna, integración paisajística, reducción de ruidos y drenajes sostenibles para minimizar el impacto ambiental.
Sí. La revalorización esperada y el aumento de demanda convierten este momento en una excelente oportunidad de venta.
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