Perteneciente al término municipal de Madrid y al distrito de Hortaleza, Canillas es un barrio ubicado al noreste de la capital española. Gracias a su privilegiada ubicación, este barrio madrileño está colindante a núcleos tan importantes para la economía de Madrid como el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas o el Recinto Ferial IFEMA.

En Inmoversion te contamos todos los detalles sobre este barrio madrileño donde puedes encontrar tu vivienda ideal con todos los servicios necesarios cerca, además de una excelente conexión con los grandes núcleos de la capital y con algunos de los más emblemáticos puntos de Madrid.

Canillas: a tan solo un paso de la capital

Canillas, barrio madrileño ubicado en el distrito de Hortaleza, uno de los 21 distritos que conforman la ciudad de Madrid, se ubica en una zona casi privilegiada.

Lindando al norte con el barrio de Pinar del Rey, al sur con el distrito de Ciudad Lineal y al este y oeste con Colina (perteneciente al distrito de Ciudad Lineal) y Piovera respectivamente, el barrio de Canillas goza de una más que privilegiada ubicación. Y es que esto no acaba aquí, ya que este barrio al norte de Madrid es una de las zonas mejor comunicadas de la capital, con accesos desde la M-30 y cercano a grandes calles de la capital como la Gran Vía de Hortaleza o Arturo Soria. ¡Todo un privilegio vivir en esta zona!

Precio medio del inmueble en Canillas

Aunque la ubicación y los servicios que ofrece cada barrio son importantes, a la hora de la verdad, los clientes que buscan residir en esa zona, valoran, casi por encima de cualquier otro factor, el precio medio de la vivienda.

En comparación con los barrios pertenecientes al distrito de Hortaleza, Canillas ofrece unos precios finales de compra del inmueble bastante similares al resto. De media, el precio medio por metro cuadrado en este barrio es de 3.767€, mientras que el valor medio del inmueble asciende hasta los 356.858€.

Y es que, según el tamaño de la vivienda, el valor medio varía su valor. Mientras que en una casa de menos de 100 metros cuadrados su valor medio es de 266.974€, el valor medio por una vivienda que supere los 100 m2 asciende hasta, de media, hasta los 497.076€.

Características más comunes del inmueble

Si bien anteriormente hemos hablado del valor medio de la vivienda en el barrio madrileño de Canillas, es de vital importancia conocer las características de la vivienda más comunes en esta zona. Aunque dentro de un mismo barrio encontramos viviendas por situadas muy por encima o debajo del umbral económico medio, las características del inmueble más comunes en este barrio son las siguientes:

  • 86 m2.
  • El piso como tipo de inmueble más común.
  • 3 habitaciones como número total de estas.

Además, cabe resaltar el valor promedio de algunos de los elementos residenciales más comunes en una vivienda, siendo 3.927€/m2 el precio medio de la terraza, 3.818€/m2 el precio medio de un ascensor, 4.039€/m2 el precio del amueblado de la vivienda o 4.400€/m2 el precio medio de un parking.

Está claro que el barrio madrileño de Canillas ofrece un sinfín de posibilidades a tener muy en cuenta. Si buscas una vivienda en Madrid, en una zona bien comunicada donde los precios no son relativamente altos, en comparación con otros barrios y distritos, Canillas es una de tus mejores opciones.

Y, si necesitas ayuda, en Inmoversion contamos con consultores especializados en la venta de pisos en Madrid, entre particulares, y podemos ayudarte. ¡Contáctanos!

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