Está claro que la ciudad de Madrid goza de una amplia oferta cultural y social, así como de una gran demanda laboral. No obstante, las grandes ciudades, al estar tan demandadas, suelen ofrecer precios de vivienda bastante elevados y poco competitivos para el público general. 

Aunque algunos de los distritos más caros de la capital como Chamberí, Chamartín, Salamanca o Retiro superan con creces los 4.500 euros por metro cuadrado, sí que existen otras zonas dentro de la capital que ofrecen unos precios de venta más asequibles. 

Desde Inmoversión buscamos acercar al público general las mejores y más baratas opciones en cuanto a la compra de piso de refiere. ¡Sigue leyendo para conocer cuáles son los barrios y distritos más económicos de Madrid! 

Villaverde

Ubicado en el extremo sur de Madrid y colindante con ciudades tan demandadas para la vivienda como Getafe o Leganés, este distrito, cuya población es de aproximadamente 150.000 personas, es considerado de vital importancia a nivel industrial, debido a su transformación de municipio independiente (hasta 1954) a uno de los núcleos de mayor importancia de Madrid. 

En cuanto al precio medio de vivienda en este distrito se refiere, este es de, aproximadamente, 1.700 euros por metro cuadrado. Según el bario donde te encuentres, estos son los precios medios: San Cristóbal (1.392 €/m2), San Andrés (1.636€/m2), Los Rosales (1.785€/m2), Los ángeles (1.863€/m2) y Butarque (2.207€/m2). 

Puente de Vallecas

Situado en el sur de Madrid, este distrito limita geográficamente con zonas tan importantes de la capital como Retiro (en el oeste), Usera (en el sur) o Moratalaz (en el norte). 

Con uno de los mayores núcleos de población de todo Madrid, aproximadamente 240.000 habitantes, Puente de Vallecas es actualmente uno de los distritos de la capital con más personalidad. 

Según el barrio donde te muevas, los precios medios de este distrito son los siguientes: Entrevías (1.504€/m2), Palomeras sureste (1.923€/m2), Portazgo (1.932€/m2), Palomeras bajas (1.934€/m2) y Numancia (2.105€/m2). 

Usera

Ubicado en el estrecho del río Manzanares, este distrito limita con Carabanchel (por el oeste), Villa de Vallecas (por el este) y Villaverde (por el sur). Y es que, con un índice demográfico de 142.000 habitantes y con la mayor comunidad china de todo Madrid, Usera se ofrece como una opción más que interesante para la compra de piso en la capital. Además, la edad media de los residentes de Usera es de 42 años, una de las más bajas de todo Madrid. 

Dependiendo el barrio donde te encuentres, estos son los precios medios: Orcasitas (1.821€/m2), Pradolongo (1.940€/m2), Almendrales (1.993€/m2) y Moscardó (2.014€/m2). 

Carabanchel

De nuevo, Carabanchel se ofrece como una de las mejores opciones del sur de Madrid. Localizado junto a los distritos de Arganzuela, Usera y La Latina, este distrito, de aproximadamente 258.000 habitantes es una opción de compra de piso más que interesante dentro de la capital. 

Si nos fijamos en los barrios de este distrito, estos son los precios medios: Abrantes (1.989€/m2), Vista Alegre (2.087€/m2), San Isidro (2.224€/m2), Comillas (2.275€/m2) y Pau de Carabanchel (3.301€/m2). 

Ciudad Lineal

Situado en las inmediaciones del centro, este distrito es una opción más que recomendable para buscar una residencia familiar. Colindante a distritos tan importantes como Hortaleza (por el norte), Chamartín (por el oeste) o Canillejas (por el este), Ciudad Lineal es una opción más que interesante en cuanto a la compra de piso se refiere. 

Con precios medios algo más elevados que opciones anteriormente mencionadas, Ciudad Lineal ofrece distintas alternativas según el barrio donde te ubiques, siendo estos sus precios medios: Pueblo Nuevo (2.538€/m2), Ventas (2.559€/m2), Quintana (2.919€/m2), Concepción (3.257€/m2) o Colina (4.793€/m2). 

Vicálvaro

Cerramos esta lista con un distrito de aproximadamente 75.000 habitantes ubicado a tan solo 8km del centro de la ciudad. Limítrofe con Moratalaz (por el oeste), Coslada (por el este) y Puente de Vallecas (por el sur), Vicálvaro es una opción muy interesante gracias a su buen sistema de transporte público. 

Dependiendo el barrio donde te encuentres, los precios medios son los siguientes: Ambroz (2.032€/m2), Casco histórico (2.072€/m2), Los Berrocales (2.883€/m2) y Valdebernardo (2.999€/m2). 

A la hora de comprar un piso, las diferentes alternativas, con sus precios y localización, juegan un papel fundamental en la decisión final. Y tú, ¿tienes claro ya tu lugar de residencia? 

 

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